Условия получения ипотеки в Сбербанке для пенсионеров в 2020 году

Условия получения ипотеки в Сбербанке для пенсионеров в 2020 году

Пенсионеры для любого банка являются почетной категорией заемщиков, так как получают гарантированные доходы в виде пенсии и дополнительно работают. Кроме того, люди пожилого возраста ответственно подходят к выплате кредитов и не совершают просрочки платежей. Именно поэтому Сбербанк предлагает оформить потребительский кредит и ипотеку пенсионерам в любом своем отделении. На каких условиях сегодня можно получить жилищный кредит людям пенсионного возраста, вы узнаете в этой статье.

Условия получения ипотеки в Сбербанке для пенсионеров

Условия получения ипотеки в Сбербанке для пенсионеровКлиенты в возрасте до 75 лет могут оформить в главном банке страны любой кредит или ипотеку, кроме акционных продуктов («Молодая семья» и т.д.). Ипотека пенсионерам в Сбербанке позволит приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Также с помощью нее можно купить загородный дом или коттедж в городе. Нередко люди преклонного возраста оформляют ипотечный кредит на покупку земельного участка. Кроме пенсионеров по возрасту, ипотеку на квартиру в Сбербанке могут оформить пенсионеры по инвалидности, а также клиенты по потере кормильца. Заемщики, ушедшие на заслуженный отдых раньше положенного срока («северяне», учителя, военные), особенно привлекательны для банка. У них стабильная достойная пенсия и более молодой возраст. Многие из таких людей еще дополнительно работают.

Особенности кредитования пенсионеров

К сожалению, специальная ипотека для пенсионеров еще не разработана. Эти клиенты могут оформить жилищный кредит на общих условиях. Они, так же как и все остальные, должны соответствовать требованиям банка и иметь стабильный доход, который нужно будет подтвердить документально. Если у них есть справка о доходах с работы – хорошо, если нет – обязательно нужно будет представить справку о пенсии. Пенсионеру в Сбербанке можно получить только одну льготу при оформлении ипотеки – это жилищный вычет в сумме 13% от стоимости жилья по договору. Он рассчитывается и выплачивается согласно справке о доходах за последние 3 года.

Можно ли пенсионеру быть созаемщиком в ипотечной сделке

По условиям Сбербанка пенсионер может выступать созаемщиком по ипотечному кредиту. Главное, чтобы его возраст на момент полного погашения займа не превышал 75 лет. У него должен быть трудовой стаж, российское гражданство и прописка внутри страны. Также пенсионер может быть поручителем в жилищном кредите. Однако это возможно только по программе «ипотека на загородную недвижимость».

На что можно получить ипотеку

Пенсионеру в Сбербанке можно получить ипотечный кредит на разные цели, но они, так или иначе, должны быть связаны с покупкой недвижимости или земли:

  • покупка квартиры в новостройке;
  • покупка квартиры на вторичном рынке;
  • рефинансирование ипотеки другого банка;
  • строительство частного дома;
  • приобретение земельного участка;
  • строительство или покупка дачи и т.д.
Смирнов Николай
Смирнов Николай
Консультант
Задать вопрос
Ипотечных программ в банке достаточно, чтобы выбрать одну, более подходящую. У каждой из этих программ свои условия и процентные ставки.

Выгодно ли пенсионеру брать ипотеку в Сбербанке

Чтобы понять, выгодна ли ипотека, люди пенсионного возраста должны изучить разные предложения, и только потом выбрать самый подходящий. На сегодняшний день действуют следующие условия и процентные ставки по жилищным займам в Сбербанке:

Программа Сумма, рублей Срок, лет Процентная ставка, годовых Первый взнос
Покупка квартиры 300 тыс. – 12 млн. 1-30 10,5%-11% от 15%
Покупка коттеджа или земельного участка 300 тыс. – 75% стоимости залога 1-30 11,1% от 25%
Покупка загородного дома 300 тыс. – 75% стоимости залога 1-30 11,1% 25%

 

При наличии необходимого первоначального взноса пенсионеры могут подать заявку на любую из этих ипотечных программ. Главное – подходить под все требования банка и подтвердить свой доход.

2 Комментарии

  1. Добрый день! Кому выдают ипотеку под 0,7% годовых? Хотели бы взять под строящееся жилье квартиру в Жилстрой.

    • Здравствуйте! В данной статье нет информации об ипотеке 0,7% годовых

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*