Процентная ставка на ипотеку в Сбербанке

Процентная ставка на ипотеку в Сбербанке

В настоящее время все большее количество граждан, которым хочется решить квартирный вопрос, предпочитают покупать жилье в ипотеку в Сбербанке. Это наиболее выгодное решение, поскольку накопить на собственную недвижимость в современных условиях очень проблематично, а многим не хочется занимать средства у родственников и знакомых для этой цели.

Воспользовавшись ипотекой в сбербанке, имеется возможность приобрести дом, квартиру, земельный участок или даже гараж для автомобиля. Условия предоставления такого вида займа подвергаются изменениям практически каждый квартал. В зависимости от ситуации на финансовом рынке происходит изменение и ставок по ипотеке. Для того чтобы воспользоваться наиболее выгодными для себя предложениями, необходимо для начал ознакомиться с актуальными ипотечными программами в Сбербанке и после этого решать, стоит ли брать кредит на покупку жилья или нет. Это решение серьезное и требует тщательного обдумывания и проведения расчетов.

Процентная ставка на ипотеку в Сбербанке

Доводы за ипотечный кредит и против него

Банками сегодня выдаются многочисленные варианты займов с целью извлечения как можно большего числа прибыли. И предоставление ипотек гражданам не является исключением. Какой бы программой кредитования клиент ни воспользовался, его в любом случае будут ожидать подводные камни. Для того чтобы во время пользования ипотекой Сбербанка не столкнуться с проблемами, важно внимательно изучать условия кредитования, процентные ставки и прочие моменты. При оформлении кредита необходимо:

  • Внимательным образом изучить кредитное соглашение;
  • Ознакомиться с общими сведениями по условиям кредитного займа;
  • Изучить дополнительные моменты, которые касаются страхования, например.

Этому всему необходимо уделить внимание, поскольку если вы решили воспользоваться ипотекой, то она будет определять ближайшие годы жизни.

Выгода ипотечного кредита

Самым сложным моментом касательно ипотек является накопление на первоначальный взнос. По разным кредитным программам может исчисляться разными процентными параметрами. Срок накопления может исчисляться не днями, а годами. Но если удается накопить достаточную сумму, то можно смело обращаться в банк для взятия кредитного займа на квартиру. Тогда условия будут более выгодными, чем без первоначального взноса. Какую бы ставку по ссуде не предложила кредитная организация, у клиентов всегда есть возможность снизить ставку по ипотеке, воспользовавшись специальными программами, которые субсидируются при поддержке государства.

После оформления договора, стоит рассчитывать на то, что, несмотря на то, какой является процентная ставка, сумму ежемесячных платежей имеется возможность уменьшать за счет оплаты по месяцам сумм, которые больше обязательного взноса на погашение задолженности. Это позволит экономить на переплате. Сумма долга будет становиться меньше, и заемщик быстрее расплатится со Сбербанком по ипотечному займу.

У клиентов банковской организации есть возможность уменьшить процентную ставку путем предоставления полного пакета документов, участия в льготных программах, акциях и страхования жизни и здоровья.

Выгода ипотечного кредита

Виды ипотечных программ и процентные ставки от Сбербанка

На рынке ипотеки Сбербанк является одним из лидеров. Эта финансовая организация начала самой первой в России предлагать гражданам ипотечные ссуды. На данный момент Сбербанком предоставляется большое разнообразие программ с различными процентными ставками. Клиентам необходимо перед оформлением ипотечных займов ознакомиться с актуальными банковскими предложениями и подобрать для себя то решение, которое позволит сократить свои траты на покупку недвижимости. Рассмотрим действующие программы Сбербанка и процентные ставки по ним.

Займ на покупку готового жилья

Для тех граждан, которые намерены приобрести недвижимость на вторичном рынке, воспользовавшись ипотекой от крупнейшего финансового учреждения страны, то эта программа является отличным вариантом. При таком кредите в качестве залогового имущества выступает покупаемое жилье или же недвижимость, которая находится в собственности у заемщика. По ссудам на покупку готового жилья в Сбербанке действуют следующие условия:

  • Размер процентов по ипотеке варьируется в пределах от 12 до 13 процентов. Показатель меняется в зависимости от суммы кредитования, срока, на который предоставляется займ, и от размера первоначального взноса;
  • Договор заключается на срок до 30 лет;
  • Сумма первоначального взноса составляет от 15 процентов от стоимости жилого объекта.

Займ на покупку готового жилья

Ссуда на приобретение недвижимости в строящемся доме

По этой программе в Сбербанке действуют практически те же условия, что и при кредитных займах на покупку готового жилого объекта. Только в этом случае финансовому учреждению требуется обезопасить себя от потерь случае, если многоквартирный дом будет не достроен по разного рода причинам. На жилье в строящемся доме по кредитам действуют более высокие проценты по ставкам. В среднем они на 1% больше, чем по предыдущему кредитному предложению. Это важно принимать во внимание во время пользования ипотекой в крупнейшем банке страны. Какого размера будет кредитный процент, всегда имеется возможность уточнить у менеджеров финансовой организации.

Кредиты на строительство дома

При такого типа ипотеках клиенты оформляют ссуду на строительство частного дома. Они пользуются для этого своими проектами для создания жилья мечты. Для реализации требуются довольно внушительные вложения, которые может позволить себе не каждый накопить. И в этом случае оптимальным решением является обращение в банк для получения ипотечного займа. В качестве залогового обеспечения при таком кредите выступает либо строящийся объект, либо уже имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Каким будет залог, решает сам клиент.

Кредитное предложение доступно на следующих условиях:

  • Размер первоначального взноса не должен быть менее 15 процентов от стоимости проекта на строительство дома;
  • Размер по процентной ставке составляет от 12.5 до 13.5 процентов:
  • Ссуда предоставляется на срок до 30 лет.

Такие проценты по займам действуют для работников финансового учреждения. Если человек является сотрудником предприятия, которое аккредитовано Сбербанком, то процентный уровень повышается на 0.5%. Если заемщик работает в других компаниях, то ставка станет выше на 1 процент.

Кредиты на строительство дома

Оформление ипотеки по программе «Молодая семья»

Заемщикам, которые могут воспользоваться таким видом ипотечного займа, потребуется в качестве первоначального взноса внести сумму в размере примерно 10%. Также в качестве него имеется возможность воспользоваться материнским капиталом. При таких ипотеках он предоставляется банку для первого взноса по кредитному договору. И если семья может пользоваться льготными жилищными сертификатами, то оформление займа станет еще более выгодным.

Такое ипотечное предложение действительно на следующих условиях:

  • Выдача кредита производится на срок до 30 лет;
  • Проценты при пользовании ипотекой составляют 11 до 11.5 процентов. Такие показатели действительны для клиентов по зарплатным проектам. Для остальных категорий заемщиков они будут выше на 1%.

Кредиты на жилье для военных

Сбербанком предоставляются варианты ссуды для того чтобы военные смогли сделать свои жилищные условия лучше. У такой ипотечной программы имеется ряд достоинств, на которые можно обратить свое внимание:

  • Срок кредитования небольшой и составляет до 20 лет;
  • Не нужно привлекать созаемщиков при пользовании ипотекой для военнослужащих;
  • Гражданин получает ставку по ссуде 10.5 процентов годовых;
  • Размер первоначального взноса составляет 10 процентов.

Данные программы по займам на приобретение жилых объектов весьма востребованы среди граждан России. Сроки одобрения длятся на протяжении примерно 10 дней. При участи в любом из таких предложений имеется возможность без труда досрочно погасить ссуду от Сбербанка, и при этом не потребуется выплачивать штрафы и пени. Также в плане кредитования на приобретение жилой недвижимости в банке предоставляются и другие выгодные предложения для населения.

Кредиты на жилье для военных

Кредиты на покупку загородного дома

Этот вид кредитования предоставляется россиянам, которым не хочется жить в условиях шумного города. При такой ипотеке действуют следующие условия:

  • Срок кредитования – до тридцати лет;
  • Для залога используется любой вид имущества, обязательно наличие поручителей;
  • Если первоначальный взнос составляет от 50 процентов, то ставка составит 12%, если он примерно 15%, то она будет увеличена до 12.5%;
  • Максимальный размер ипотеки составляет не более 85 процентов от стоимости недвижимости за городом;
  • Страхование земельного надела необязательно.

Оформление ипотеки на гараж

Для тех категорий граждан, которым нет необходимости решать жилищные вопросы, а необходимо приобрести гараж для своего автомобиля действует программа, которая позволяет оформить займ в банке на его покупку. По такой ипотеке действуют следующие условия:

  • Срок кредитования – до тридцати лет;
  • Проценты по ссуде до 13.5%. Они могут варьироваться;
  • Размер первоначального взноса составляет от 15 до 50 процентов;
  • Обязательное страхование гаражного объекта.

Также в банке действует программ рефинансирования жилья, если у клиента есть кредит в другой кредитной организации. При этом действуют проценты до 12.75%.