Ипотека Сбербанка по двум документам

Ипотека Сбербанка по двум документам

В 2014 году Сбербанк запустил новый вид ипотечного кредитования для тех граждан, которые по самым разным причинам не могут подтвердить свой доход. Ипотека по двум документам является актуальным предложением и на сегодняшний день. Взять такую ссуду может каждый без подтверждения официального заработка. Главное соответствовать основным условиям банка, которые предъявляются к заемщикам. У этого типа ипотеки есть свои особенности, недостатки и преимущества. Также могут отличаться и условия. Это важно учитывать, если покупка жилья планируется при использовании такого вида ссуды.

Ипотека по двум документам

Основные достоинства программы

Оформить ипотеку по двум документам в настоящее время реально. И это можно сделать при помощи Сбербанка. С ним воспользоваться такой ипотекой могут граждане России, предоставившие 2 документа для подтверждения личности. У такой программы кредитования есть несколько преимуществ для клиентов Сбербанка:

  • Снижение уровня переплаты по ипотеке за счет крупной суммы первоначального взноса;
  • Нет необходимости тратить время на то, чтобы оформлять справку о доходах;
  • Сокращение процентной ставки по ипотеке при условии участия в акциях, проводимых Сбербанком;
  • Имеется возможность проведения процедуры по частичному оформлению ипотеки. Клиенты могут выбрать квартиру в режиме реального времени.

Если вы решили взять ипотеку по 2 документам от Сбербанка, то стоит ознакомиться с плюсами этого вида ипотечного кредитования и взвесить их все.

Читайте также: Повышение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

Какие документы требуются для оформления ипотеки

Для получения Ссуды, предоставляемой Сбербанком только по двум документам, от заемщиков потребуется паспорт гражданина страны, а также второй тип документа из следующего списка:

  • Паспорт для выезда за границу;
  • СНИЛС;
  • Военный билет;
  • Документы на право управлять автомобилем;
  • Удостоверение личности федеральных властей.

Какие документы требуются для оформления ипотеки

При предъявлении паспорта и любой из таких бумаг Сбербанку имеется возможность получить займ на приобретение объекта недвижимости. Если вы оформляет кредит по двум документам, то стоит принимать во внимание, что процентная ставка может быть достаточно высокой, поскольку для банка это риск выдавать ссуду заемщику без подтверждения его платежеспособности.

После того, как Сбербанку были предоставлены два документа и заявка, его сотрудники приступают к рассмотрению заявления. Если оно одобряется, то предстоит проделать работу по сбору документов на кредитуемое жилье.

Также двумя документами человек не сможет обойтись, если банком потребуется подтверждение наличия у него достаточной суммы для первоначального взноса.

Условия кредитования

Поскольку Сбербанк выдает ипотеку по упрощенному пакету документов, то он старается сделать свои риски минимальными. Поэтому условия по такому виду кредитования немного жесткие. Самым главным моментом в таком виде ипотеки является размер первоначального взноса. Он составляет 50 процентов от стоимости жилья.

Условия предоставления кредита с 2 документами в Сбербанке следующие:

  • Ссуды по ипотеке выдаются в рублях;
  • Сумма займа составляет от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. До 15 000 000 рублей есть возможность оформить кредит при покупке жилых объектов в Москве, Московской области или городе Санкт – Петербурге. При покупке квартиры в других регионах страны сумма составляет до восьми миллионов рублей;
  • Кредит на покупку недвижимости по 2 документам в сбербанке предоставляется сроком от одного года до тридцати лет;
  • В обязательном порядке оформляется страховка на кредитуемое жилье.

Условия кредитования

Какие процентные ставки действуют по этой программе кредитования

Сбербанк и в 2019 году предлагает своим клиентам произвести оформление ипотечного займа по упрощенному пакету документов. Во время пользования такой ипотекой действуют немного повышенные проценты по кредиту. Займ выдается с процентной ставкой, которая рассчитывается путем сложения процентов по базовым ипотечным программам, проходящих акций и 0.5 пунктов. В настоящее время заемщики могут оформить кредит по ипотеке, предоставляемую Сбербанком в рамках акции «Витрина». Она предоставляет клиентам возможность оформить займ по сниженной процентной ставке.

Также при покупке жилых объектов у партнеров-застройщиков действуют акции, которыми имеется возможность воспользоваться для более выгодного оформления ипотечной ссуды. Сбербанком выдаются кредиты в рамках акционных предложений на более выгодных условиях.

Действуют выгодные условия для людей, которые попадают под программу молодой семьи. Сбербанку удалось создать для них упрощенный процесс подачи документов. На выгодных условиях могут воспользоваться ипотекой семьи, в которых супругам не более 35 лет.

Какие процентные ставки действуют по этой программе кредитования

Требования к получателям кредита

Сбербанком предъявляются следующие требования к заемщикам, которые обращаются для оформления ссуды на покупку жилья по упрощенной процедуре сбора бумаг:

  • Возрастное ограничение от 21 до 65 лет;
  • Сбербанку требуется предоставить гражданство Российской Федерации;
  • Дееспособность гражданина, который планирует воспользоваться ипотечным кредитованием;
  • Трудовой стаж – 1 год. Принимается во внимание общий срок официального трудоустройства гражданина за последние пять лет.

Для зарплатных клиентов Сбербанком предоставлены льготы. Одной из них является снижение уровня первоначального взноса на 15 процентов от полной стоимости выбранной квартиры. Банк тщательным образом проверяет приобретаемое в кредит жилье.

 

Скачать приложение Домклик на android
Скачать приложение Домклик на android
Скачать приложение Домклик на iPhone
Скачать приложение Домклик на iPhone